دانلود گزارش کارآموزی دادگستری مرودشت

مقدمه

وکالت امر مباح و مشروع بوده و به قائم مقامی موکل در انجام کاری صورت می گیرد در این میان وکالت در دادگستری که به بعضی دفاع یا استیفای حقوق موکل در مراجع و محاکم قضایی است با توجه به فنی و تخصصی بودن دارای شرایط و ضوابط و رفتار کنشی و واکنشی خاصی است که باید قبل از شروع و آغاز به کار از اهل فن و تجربه و اطلاعات و آموزش کافی تحصیل نمود. شغل وکالت بیش از جنبه علمی و آکادمیک آن دارای جنبه فنی و حرفه ای است یعنی قبل از نگاه علمی و حقوقی باید بدان نگاه فنی و حرفه ای داشت چه بسا کسانی که در زمینه تئوریک و علمی آگاهی و وقوف کامل داشته باشند ولی از لحاظ فنی و حرفه ای دچار فاقد اطلاع و تجربه باشند در نتیجه موفقیت لازم را در این زمینه کسب نمی نمایند آنچه که محتوا و فحوای فنی و حرفه ای این شغل را تشکیل می دهد روابط عمومی فعال و آگاهانه با موکل و قضات است و با عوامل موثر و دخیل در کار یعنی مواجهه خوب و به موقع و بهینه و با تمام عوامل موثر در انجام کار و با بهره گیری از تجارب دیگران که بی شک موفقیت در این بعد در گرو هر چه بهتر و بیشتر استفاده از تجارب خود و دیگران است.

بسمه تعالی

دفاتر موجود در دفتر کارگاه به دو دسته کلی تقسیم می شوند:

الف) دفاتر عمومی که معمولاً در ادارات از آنها استفاده می شود.

دفتر اندیکاتور: که نامه های وارده و صادره در آن ثبت و از ابتدای سال با شماره یک شروع می شود.

دفتر ارسال: مراسلات هر گونه نامه ای که از شعبه خارج می شود شماره آن در این دفتر ثبت می گردد.

ب) دفاتر حضوری:

1- دفتر ثبت کل: این دفتر در کلیه واحدهای قضایی مورد استفاده قرار می گیرد هر پرونده اعم از حقوقی و کیفری قبل از ثبت در شعبه در دفترکل ثبت می شود.

2- دفتر آمار دادنامه: در این دفتر نتیجه دادرسی کلیه پرونده ها ثبت می شود و دادنامه هایی که توسط دادگاه نوشته می شود در این دفتر ثبت می شود و کلاسه پرونده و نوع جرم و تاریخ جرم و همچنین طرفین و شرحی از موضوع در آن قید می گردد.

3- دفتر اوقاف: در این دفتر اوقاف دادرسی حضور اصحاب دعوی به سال، ماه و روز تعیین و ثبت می شود نتیجه اقلامات انجام شده از جمله وقت دادرسی که به جلسه دیگر موکول شده است در این دفتر ثبت می شود.

4- دفتر ثبت لوایح: لوایح که از طرف اصحاب دعوا وکلای آنها به دادگاه تقدیم می شود در این دفتر ثبت می گردد و با یادداشت شماره ثبت در دفتر لوایح امکان پیگیری لوایح میسر می گردد.

5- دفتر ثبت عرایض: هر پرونده حقوقی و کیفری پس از ثبت در دفتر کل در دفتر شعبه نیز ثبت می شود.

6- دفتر بازداشتی: افرادی که توسط قضات محاکم به زندان یا بازداشتگاه معرفی می شوند در این دفتر ثبت می شود و نتیجه آزادی آنها نیز قید می شود با بررسی این دفتر به آسانی می توان تعداد بازداشت شدگان و کلاسه پرونده هایی که دارای زندانی می باشد را مشخص کرد.

7- دفتر اجرائی: پس از صدور احکام و قطعی شدن آن به تقاضای خواهان در پرونده های حقوقی اجرائیه ها در آن ثبت و به دایره اجرای احکام حقوقی ارسال می شود. و اجرائیه های صادره در این دفتر ثبت می شود.

8- دفتر تجدید نظر: برای تسهیل در امر پاسخگویی به مراجعین پرونده هایی که به دادگاه تجدید نظر ارسال می شود در دفتر مخصوص ثبت می شود و این دفاتر در دسترسی به پرونده ها موثر می باشند و مراجعین می توانند زودتر به پرونده خود مراجعه نمایند.

9- دفتر راکد: پرونده هایی که تصمیم نهایی در مورد آنها اتخاذ شده و اقدامی ندارد و به بایگانی راکد فرستاده می شود در این دفتر ثبت می شود که در شعب دادگاه بدوی کیفری و حقوقی   می باشد و در دادگاه تجدید نظر دفتر راکد نداریم.

کلاسه پرونده: 136-82ح8                  نام مجتمع: دادگستری مرودشت

مرجع رسیدگی: شعبه چهارم              خواهان: آقای داراب

خوانده: محمود                                خواسته: تقاضای تخلیه اراضی مالکی خود

گردشکار:

خواهان دادخواستی به طرفیت خوانده به خواسته فوق تقدیم دادگاه عمومی حقوقی مرودشت نموده بدین شرح:

که با توجه به قولنامه های ضمیمه و دو فقره سند رسمی وکالتنامه میزان هشت هکتار و ربع از اراضی فاروق را در سه قطعه مفروز از فردی بنام منصور خریداری نمودم و نامبرده در سال 78 به مدت سه سال اراضی مذبور را به موجب اجاره نامه به اجاره خوانده داده بود و در تاریخ انقضای مدت اجاره در تاریخ 1/10/81 خوانده دعوی علیرغم ارسال اظهارنامه ازتخلیه اراضی خودداری می نماید.

رأی دادگاه

در خصوص دعوی آقای داراب با وکالت آقای مسعود به طرفیت آقای محمود به خواسته صدور حکم مبنی برتخلیه  8 هکتار و ادخال ید در سه دانگ چاه اشتراکی نظر به اینکه حسب اظهارات خواهان سند رسمی اراضی مورد دعوی بنام خوانده می باشد بنابراین دعوی مطروحه قبل از تعیین تکلیف نسبت به سند رسمی مزبور به کیفیت مطروحه قابلیت استماع ندانسته مستنداً به مواد 22و 46و 47و 48 قانون ثبت اسناد و املاک و ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم تجدید نظراستان فارس می باشد.

نظرکارآموز: خوانده دعوی طی دادخواستی جداگانه به دادگاه تقاضای اعمال اخذ به شفعه خود را خواستارگردیده که دادگاه به وی حکم به اخذ شفعه صادر کرده و این حکم در دادگاه تجدید نظر نقض گردیده است که این حکایت از این دارد که بیع بین خواهان و آقای منصور(بایع) واقع شده است و در نتیجه دادگاه می بایست حکم به تخلیه اراضی مذکوربه نفع خواهان(خریدار) صادر می کرد.

کلاسه پرونده: 63-84ح 4                        نام مجتمع: دادگستری مرودشت

مرجع رسیدگی: شعبه چهارم دادگاه عمومی  حقوقی مرودشت  

 خواهان: علیرضا                                   خوانده: فرهاد              

خواسته: تخلیه

گردشکار:

خواهان دادخواستی به طرفیت خوانده به خواسته فوق تقدیم دادگاه عمومی حقوقی مرودشت نموده بدین شرح:

خواهان طبق قولنامه عای یک باب مغازه را به مدت یکسال به اجاره خوانده دعوی داده و قرار براین بوده که پس از انقضاء مدت اجاره نسبت به تخلیه آن اقدام نماید که حاضر به تخلیه نشده است و از دادگاه تقاضای رسیدگی را خواستار گردیده است.

دستور تخلیه

در خصوص دادخواست آقای علیرضا علیه فرهاد مبنی بر تخلیه یک باب مغازه به استنادماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر دستور تخلیه ملک فوق الذکر صادر و اعلام می شود مقرر است دفتر مفاد دستور فوق را به پاسگاه انتظامی محل ارسالی تا ظرف 24 ساعت به مستاجر ابلاغ و ظرف 3 روز پس از ابلاغ نسبت به اجرای دستور اقدام شود.

نظر کارآموز: نظر به اینکه مدت اجاره طبق قرارداد یک سال بوده است و مدت اجاره منقضی شده است دادگاه طبق ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 76 دستور تخلیه را صادر کرده است که منطبق با موازین شرعی و قانونی است.

کلاسه پرونده: 42-10-84 ح4                 نام مجتمع: مجتمع مرکزی شیراز

مرجع رسیدگی: شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شیراز

خواهان: لیلا                                    خوانده: نوازاله- سید موسی          

خواسته: تخلیه یک باب مغازه و اجور معوقه

گردشکار:

خواهان اعلام می داردکه در مورخ1/12/69 مغازه ای را به اجاره خوانده ردیف اول داده و ایشان مغازه را در ردیف دوم قرار داد. لذا درخواست تخلیه و پرداخت اجور معوقه را تا زمان صدور حکم قطعی را خواستار شده است. دادگاه تقاضای استعلام مالک یا مالکین پلاک ثبتی را می نماید که جوابیه شماره 56084 مالک شش دانگ را متعلق به خواهان پرونده محرز بوده است.

به علت محرز نبودن خواسته خواهان مبنی بر اینکه نیاز شخصی دارد قرار استماع شهادت شهود را صادر می نماید. به دلیل اثبات نیاز داشتن شخص خواهان به علت عدم پرداخت هزینه کارشناسی از جانبوکیل خواهان قرار ابطال دادخواست را صادر می نماید مستند به ماده 259 قانون آئین دادرسی مدنی وکیل به علت عدم ابلاغ اخطاریه جهت پرداخت هزینه کارشناسی اعتراض می نماید که عذر ایشان موجه تشخیص داده می شود. در جلسه مورخ 6/12/84 در وقت فوق العاده شعبه سوم دادگاه تجدید نظر استان به موضوع رسیدگی و ضمن نقض دادنامه فوق الذکر پرونده را به دادگاه به وی اعاده می نماید که مجدداً قرار ارجاع امر به کارشناس صادر و کارشناس نظر خود را به این صورت اعلام می دارد، ارزش حق کسب و پیشه به مبلغ هفت ملیون تومان می باشد و اجور معوقه از آذرماه 80 تاکنون به مدت 52 ماه از قرارهرماه 5000تومان به مبلغ 000/265 تومان می باشد.

رأی دادگاه

در خصوص دادخواست خواهان به طرفیت خواندگان به خواسته تخلیه یک باب مغازه و پرداخت اجور معوقه با توجه به شهادت شهود مبنی بر نیاز شخصی خواهان خواسته خواهان را مستند به مواد 198 قانون آئین دادرسی مدنی و مواد 6 وبند 2 ماده 15و 27و 28 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 56 اولاًحکم به محکومیت خوانده ردیف دوم به پرداخت مبلغ 000/265 تومان بابت اجور معوقه در حق خواهان صادر می نماید، ثانیاً حکم به تخلیه مورد اجاره در قبال پرداخت مبلغ هفت ملیون تومان به عنوان حق کسب و پیشه در حق خوانده صادر و اعلام می نماید. رأی حضوری و ظرف 20 روز قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظراستان فارس می باشد.

نظر کارآموز: دادگاه با توجه به استماع شهادت شهود نیاز شخصی خواهان را محرز دانسته و طبق نظر کارشناس رسمی را به تخلیه و پرداخت اجور معوقه صادر نموده است که رأی صادره منطبق با موازین قانونی می باشد.

کلاسه پرونده:587-84-ح3                            تاریخ رسیدگی:20/3/85

نام مجتمع: دادگستری مرودشت

مرجع رسیدگی: شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی مرودشت

خواهان: محمدعلی                                      خوانده: عباس          

خواسته: تخلیه یک باب مغازه

گردشکار:

خواهان دادخواستی به خواسته فوق به طرفیت خوانده تقدیم دادگاه عمومی حقوقی مرودشت نموده بدین شرح:

که پدر خواهان مغازه فوق را در سال 56 به اجاره خوانده داده و حالا با توجه به اینکه سه دانگ از مغازه بنام خواهان می باشد و نیاز شخصی به مورد اجاره دارد تقاضای تخلیه مغازه را نموده است. پس از ارجاع دادخواست و وصول آن به این شعبه و انجام تشریفات قانونی سرانجام در تاریخ فوق در وقت فوق العاده جلسه رسیدگی دادگاه تشکیل است دادگاه با بررسی محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح ذیل مبادرت به صدور رأی می نماید.

گزارش اصلاحی

در خصوص دادخواست خواهان به طرفیت خوانده به خواسته تخلیه یک باب مغازه به لحاظ نیاز شخصی و عدم پرداخت مال الاجاره نظر به اینکه اصحاب دعوی به شرح صورت مجلس مورخ 20/3/85 همین دادگاه دعوی مطروحه را بدین نحو به سازش ختم داده اند که خوانده دعوی در تاریخ 30/4/85 در قبال دریافت مبلغ سی و پنج ملیون ریال بابت حق کسب و پیشه و همچنین مختومه نمودن پرونده مطروحه به کلاسه 515/84 شعبه سوم شورای حل اختلاف شهرستان مرودشت در خصوص مطالبه مال الاجاره مغازه مورد دعوی را تخلیه نماید. دادگاه مستنداً به مواد 178و 180و 182و 184 از قانون آئین دارسی مدنی گزارش اصلاحی بر مبنای توافق حاصله بشرح یاد شده صادر و اعلام می نماید. مفاد و سازش نامه نسبت به طرفین و وارث و قائم مقام قانونی آنها فاقد و معتبر است و مانند احکام دادگاهه به موقع اجرا گذاشته می شود.

نظر کارآموز: طبق ماده 178 قانون آئین دادرسی مدنی طرفین دعوی می توانند دعوای خود را به طرفین سازش خاتمه دهند و چون سازش نامه در دادگاه به عمل آمده رسمی است و گزارش اصلاحی منطبق با موازین شرعی و قانونی می باشد.

کلاسه پرونده: 830-81ح6                       نام مجتمع: دادگستری مرودشت

تاریخ رسیدگی:14/9/83

مرجع رسیدگی: شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی مرودشت

خواهان: اداره اوقاف                              خوانده: محمدعلی         

خواسته: تخلیه یک باب مغازه

گردشکار:

به موجب قرارداد خوانده دعوی مستاجریک باب از مغازه های متعلق به مسجدالرسول بوده که عرصه و اعیان سرقفلی آن وقف و متعلق به مسجد بوده است. خوانده از شرایط قرارداد تخلف و از پرداخت اجاره پرداخت بها خود امتناع نموده است. پس از ارجاع دادخواست و وصول آن به این شعبه و انجام تشریفات قانونی بتاریخ فوق جلسه دادگاه در وقت فوق العاده تشکیل است و دادگاه با توجه به محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح زیر مبادرت به صدور رأی می نماید.

رأی دادگاه

در خصوص دادخواست خواهان به طرفیت خوانده به خواسته تخلیه یک باب مغازه به لحاظ عدم پرداخت اجاره بهاء الزام خوانده به پرداخت اجورمعوقه. دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص داده و مستنداً به مواد 3و بند 9 ازماده 14و 18 از قانون روابط موجر و مستاجرمصوب 1356و مواد198و 519 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم به تخلیه مورد اجاره موضوع قرارداد اجاره عادی را با پرداخت مبلغ سیصد ملیون ریال از ناحیه خواهان به خوانده دعوی دعوی صادر و اعلام می گردد چنانچه موجر(خواهان) ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی وجه تعیین شده بابت حق کسب و پیشه را در صندوق دادگستری تودیع نکند حکم صادره دراین خصوص ملغی الاثرخواهد بود. رأی صادره حضوری و ظرف 20روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان فارس می باشد.

نظر کارآموز: دادگاه با توجه به قرارداد عادی بین موجر و مستاجر و اینکه مستاجر حق انتقال مغازه را به غیر نداشته استو از این شرط تخلف کرده و مستند به قانون موجر و مستاجرحکم تخلیه را صادر و اعلام کرده منطبق با وازین قانونی می باشد و خوانده دعوی در وقت مقرر تقاضای تجدید نظر نکرده و در نتیجه رأی دادگاه بدوی قطعی شده است.

  کلاسه پرونده:284-84ح4                      نام مجتمع: دادگستری مرودشت

مرجع رسیدگی: شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی مرودشت

خواهان: منوچهر                                 خوانده: راه خدا و غیره          

خواسته: اثبات مالکیت و خلع ید

گردشکار:

وکیل خواهان دادخواستی به طرفیت خواندگان به خواسته فوق تقدیم دادگاه نموده بدین شرح:

مورث موکل بنام علی اکبربه همراه شخصی بنام محمود زمینی را به مساحت 600 مترمربع واقع درپلاک 101 از اراضی رشمیجان مرودشت به شراکت از آقای خلیل ابتیاع نموده است و با تقدیم این دادخواست تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی براثبات مالکیت موکل و خلع ید خوانده و خواستار گردیده است.

رأی دادگاه

در خصوص دادخواست وکیل خواهان به طرفیت خواندگان به خواسته اثبات مالکیت و خلع ید نسبت به میزان 600 مترمربع از اراضی فوق الذکر مندرج در مبایعنامه عادی مورخ 22/1/84 با عنایت به مفاد دادخواست تقدیمی و اقرار مورث خواندگان و با عنایت به نظریه کارشناس رسمی دادگستری دعوی خواهان و مقرون به صحت تشخیص و مستنداً به مواد 30و 190و 211 قانون مدنی حکم بر اثبات مالکیت و خلع ید خوانده از 600متر اراضی فوق الذکر در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدید نظر استان فارس می باشد.

نظر کارآموز: دادگاه با توجه به استعلام اداره ثبت اسناد و املاک که مالکیت فروشنده را نسبت به زمین محرز و مسلم دیده وبا توجه به اقرار مالک اصلی مبنی بر اینکه زمین را به آقای علی اکبر(مورث موکل) فروخته است معامله واقع شده را محمول بر صحت تشخیص داده و رأی صادر کرده است که منطبق با موازین شرعی و قانونی می باشد.

 کلاسه پرونده:1024- 83ح4                         نام مجتمع: دادگستری مرودشت

مرجع رسیدگی: شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی مرودشت

خواهان: آقای محمد به وکالت از آقای رحیم      خوانده: 1- غلام حسین 2- طمراس         

خواسته: اثبات مالکیت

گردشکار:

وکیل خواهان دادخواستی به طرفیت خواندگان به خواسته فوق تقدیم دادگاه عمومی حقوقی مرودشت نموده بدین شرح:

موکل(رحیم) به موجب بیع نامه مورخ 22/1/80 شش دانگ یک قطعه زمین مسکونی دارای پلاک ثبتی 95 از اراضی دهبید مرودشت را از خوانده ردیف اول خریداری نموده است که با مراجعات مکرر نامبرده فروش ملک موصوف و تنظیم بیع نامه را انکار می کند و از دادگاه تقاضای صدورحکم بر اثبات مالکیت موکل را خواستارگردیده است. 

موکل(رحیم) به موجب بیع نامه مورخ 22/1/80 شش دانگ یک قطعه زمین مسکونی دارای پلاک ثبتی 95 از اراضی دهبید مرودشت را از خوانده ردیف اول خریداری نموده است که با مراجعات مکرر نامبرده فروش ملک موصوف و تنظیم بیع نامه را انکار می کند و از دادگاه تقاضای صدورحکم بر اثبات مالکیت موکل را خواستارگردیده است.

رأی دادگاه

در خصوص دعوی آقای محمد باقری به وکالت از آقای رحیم به طرفیت آقایان 1- غلام حسین 2- طمراس به خواسته اثبات مالکیت یک قطعه زمین موضوع مبایعه نامه مورخ 22/1/80 پلاک ثبتی 95 از اراضی دهبید مرودشت بشرح مفاد دادخواست نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 4522 پلاک موضوع دعوی متنازع فیه دارای مالکین مشاعی متعددی می باشد و از آنجا که خواهان دعوی خود را به طرفیت کلیه مالکین مطرح ننموده است لذا دادگاه دعوی ر قابل استماع ندانسته و مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی را صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی درمحاکم تجدید نظر استان فارس می باشد.

نظر کارآموز: نظر به اینکه ملک مورد دعوی به صورت مشاعی می باشد خواهان باید دعوی خود را به طرفیت تمام مالکین اقامه کند و در نتیجه رأی صادره منطبق با قوانین می باشد.

کلاسه پرونده:17-10-83-4ح شماره دادنامه:1796

تاریخ رسیدگی:11/10/84 نام مجتمع: مجتمع مرکزی شیراز

مرجع رسیدگی: شعبه4 دادگاه عمومی حقوقی شیراز

خواهان: سعید خوانده: 1- علی نظر2- جلیل 3- محسن

خواسته: اثبات مالکیت اتومبیل

گردشکار:

خواهان دادخواستی به خواسته فوق به طرفیت خواندگان به دادگاههای عمومی حقوقی شیراز تقدیم نموده که به این شعبه ارجاع و به کلاسه فوق ثبت گردیده است پس از انجام تشریفات قانونی و تعیین وقت رسیدگی و ابلاغ به طرفین دعوی سرانجام در تاریخ 11/10/84 در وقت مقررجلسه شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شیراز زیر تشکیل است دادگاه با بررسی محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح زیر مبادرت به صدور رأی می نماید.

رأی دادگاه

در خصوص دادخواست خواهان به طرفیت خواندگان به خواسته اثبات مالکیت یک دستگاه اتومبیل که خواهان مدعی است اتومبیل مذکور را از خوانده ردیف اول طبق بیع نامه عادی خریداری نموده و تمامی_- __ معامله را پرداخت نموده است و خوانده ردیف دوم اعلام داشته که اتومبیل مورد معامله به صورت امانی نزد خوانده اول بوده است. دادگاه طبق دادنامه شماره 268-83 مورخ 9/2/83 صادره شعبه 27 دادگاه عمومی شیراز خوانده ردیف اول به موجب تعهد نامه 25/8/80 متعهد گردیده که اتومبیل را به مالک آن مسترد دارد که متعابقاً در تاریخ 23/7/81 اتومبیل موصوف را به آقای سعید شهریور فروخته است. بنابراین مالکیت خوانده ردیف اول از سوی دادگاه محرز نبوده و بیع عادی مورخه 23/7/81 غیرنافذ تشخیص مستنداً به مواد 36و 247 از قانون مدنی حکم به اعلام رد دعوی وبی حقی خواهان صادر و اهلام میدارداین رأی حضوری و ظرف 20روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدیدنظر استان می باشد. وبه علت عدم تجدید نظرخواهی رأی صادره از دادگاه بدوی قطعی شده است.

نظر کار آموز: با توجه به اینکه بیع فی مابین خواهان وخوانده ردیف اول مطابق بیع نامه عادی مورخ 23/7/81 معامله فضولی بوده و دادگاه معامله مزبور را غیرنافذ تشخیص داده است رأی صادره از دادگاه بدوی منطبق با موازین قانونی می باشد.

کلاسه پرونده:143- 85 ح3 تاریخ رسیدگی:20/4/85

نام مجتمع: دادگستری مرودشت

مرجع رسیدگی: شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی مرودشت

خواهان: 1- سیدرضا 2- سیدابراهیم 3- سید عبدالرحیم و غیره

خوانده: 1- خان محمد 2- حسن و غیره خواسته: اثبات مالکیت

گردشکار:

وکیل خواهانها دادخواستی به خواسته فوق به دادگاه عمومی حقوقی مرودشت تقدیم نموده بدین شرح:

مورث خواهانهای ردیف 3 الی 10 به موجب قرارداد عادی مورخ 6/1/1353 یک قطعه زمین به مساحت 000/20 متر مربع واقع در پلاک 101 بخش 5 فارس کوشک مرودشت از خواندگان ردیف 3 الی 10 ذیل همان قرارداد خریداری نموده و ثمن نیز پرداخت شده است. پس آن مورث خواهانهای ردیف 3 الی 10 ذیل همان قراردادمقدار 000/13 متر مربع از آن اراضی را به خواهانهای ردیف اول و پنجم فروخته اند و حالابه موجب این دادخواست تقاضای زسیدگی و صدور حکم بر مالکیت موکلین به میزان 000/20 متر مربع به نحواشاعه را دارد. پس از ارجاع پرونده به شعبه سوم در تاریخ 20/4/85 جلسه دادگاه تشکیل است. دادگاه با بررسی محتویات پرونده مبادرت به صدور حکم می نماید.

رأی دادگاه

درخصوص دادخواست وکیل خواهانها به طرفیت خواندگان به خواسته اثبات مالکیت نظر به اینکه وکیل خواهانها به استناد مبایعنامه عادی مورخ 6/1/53 مدعی ابتیاع ملک مورد دعوی از ناحیه خواندگان گردیده است. بدین جهت اثبات مالکیت موکلین خود در اراضی موضوع مبایعنامه مذکور را خواستار گردیده دادگاه با عنایت به درج جلسه «حق مالک اصلی محفوظ است غیر از مالک اصلی هرکس ادعایی نماید...» بیانگرعدم مالکیت فروشنده مبایعنامه عادی با علم خریدار به عدم مالکیت فروشنده ملک می باشد و از طرفی وکیل خواهانها نیز در پرونده دلیل دیگری بر مالکیت فروشنده اولیه ملک به مورث خواهانها ارائه کرده است. لذا دادگاه دعوی مطروحه را ازناحیه وکیل خواهانها قابل استماع ندانسته و مستنداً به ماده 2 آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی را صادر و اعلام می دارد. رأی حضوری و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان فارس می باشد.

نظر کارآموز: دادگاه با استناد به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی خواهانها را در دعوی مطروحه ذینفع نداشته و قرارعدم استماع دعوی را صادر کرده است که منطبق ب موازین شرعی و مقررات قانونی می باشد.

کلاسه پرونده:809-84-ح1 تاریخ رسیدگی:31/1/85

نام مجتمع: دادگستری مرودشت

مرجع رسیدگی: شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی مرودشت

خواهان: سیده مخمل و غیره خوانده: شهریار

خواسته: تقاضای اثبات مالکیت و خلع ید

گردشکار:

خواهان دادخواستی به خواسته فوق به طرفیت خوانده به دادگاه عمومی حقوقی مرودشت تقدیم نموده بدین شرح:

خواهان اظهار می دارد که شوهرش تا یک قطعه زمین به مساحت 200 مترمربع با شخصی بنام جهانشاه به طور شراکت خریداری نموده که در یک پرونده تمام خریداران و فروشندگان احظار شده که مالکیت شوهرخواهان اثبات شده است. با تقدیم این دادخواست تقاضای صدور حکم به اثبات مالکیت خود و خلع ید خوانده را خواستار شده است. پس از ارجاع دادخواست و وصول به این شعبه در تاریخ فوق جلسه رسیدگی تشکیل است دادگاه با بررسی محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح ذیل مبادرت به صدور رأی می نماید.

رأی دادگاه

در خصوص دادخواست خواهان به طرفیت خوانده خواسته اثبات مالکیت و خلع ید از100 متر مربع زمین ساختمانی دادگاه با عنایت به مستندات خوانده از جلسه نظزیه کاشناس اولیه و نظریه هیات سه نفره کارشناس اولیه را تایئد کرده است و با عنایت به شهادت شهود که طبق تصرفات خوانده دعوی در ملک مورد اختلاف مورد تایئد قرارمی دهد. خواهانها دلیلی بر اثبات مالکیت خود ارائه ننموده اند لذا حکم به رد دعوی خواهانهابه استناد مفهوم مخالفت ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی صادر و اعلام می دارد. رأی صادره دادگاه بدوی در دادگاه تجدیدنظر استان فارس تائید شده است.

نظریه کارشناس: با توجه به اظهارات مالکین اولیه که در محل حضور یافتند و اظهار داشتند که زمین مورد دعوی به آقای شهریار(خوانده) فروخته اند و لذا با تحقیقات از حاضرین و اصل محل مشخص گردید ملک مورد دعوی متعلق به خوانده دعوی می باشد.

نظریه کارآموز: دادگاه بدوی می توانست با استعلام از اداره ثبت محل مالک اصلی ملک مورد دعوی را مشخص و بعداً وارد رسیدگی شود و حکم صادر می کرد.

کلاسه پرونده:682- 83ح4 نام مجتمع: دادگستری مرودشت

مرجع رسیدگی: شعبه چهارم

خواهان: یوسفعلی خوانده: سلطان محمد

خواسته: الزام خوانده به تنظیم سند رسمی و تسلیم بیع

گردشکار:

خواهان دادخواستی به طرفیت خوانده به خواسته فوق به دادگاه عمومی حقوقی مرودشت تقدیم نموده بدین شرح:

خواهان اظهار نموده که به موجب مبایعنامه عادی مورخ 25/5/82 موازی یک هکتار از اراضی کشاورزی روستای ابراهیم آباد به پلاک ثبتی 89 فارس را از خوانده خریداری نموده و کلی ثمن معامله را نیز پرداخت کرده است و با توجه به بند آخرمبایعنامه قرار بر این بوده که در تاریخ 30/7/83 زمین مذکور(بیع) را تحویل و تسلیم نماید که تا بحال نسبت به تحویل آن اقدامی ننموده است.

رأی دادگاه

در خصوص دعوی آقای یوسفعلی به طرفیت آقای سلطان محمد به خواسته الزام خوانده به انتقال سند رسمی موازی یک هکتار از اراضی پلاک89 بخش 6 روستای ابراهیم آباد و تسلیم آن به خواهان نظربه مناد دادخواست خواهان، تصاویر مصدق بیعنامه ارائه شده از جانب خواهان و اظهارنامه ابلاغ شده به خوانده و جواب استعلام به عمل آمده از ادراه امور اراضی مرودشت و اقرارخوانده و نظریه کارشناس دعوی خواهان ثابت تشخیص مستنداً به مواد 220و 225و 362و 367 قانون مدنی حکم به الزام خوانده به انتقال رسمی مورد معامله و تسلیم آن به خواهان صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری است و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی درمحاکم تجدید نظراستان فارس می باشد.

نظر کارشناس: بر اساس سوابق امور اراضی خوانده دارای نسق زراعی از پلاک 89 می باشد و اراضی را درتصرف دارد و قولنامه مورخ25/5/83 با توجه به معرفی خوانده مربوط به زمین مورد معامله می باشد.

نظر کارآموز: خوانده دعوی ادعا نموده که ملک مورد دعوی متعلق به فرزندش می باشد و بیع واقع شده فضولی بوده و باید فرزندش آنرا اجازه کند ولی با توجه به استعلام به عمل آمده از امور اراضی ملک متعلق به خوانده بوده و ایرادی بر رأی صادره وارد نیست.

کلاسه پرونده:501-84-ح3 تاریخ رسیدگی: 5/11/84

نام مجتمع: دادگستری مرودشت

مرجع رسیدگی: شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی مرودشت

خواهان: خانم طلعت به وکالت از خواهان آقای ناظم خوانده: علی

خواسته: الزام خوانده به انتقال سند رسمی

گردشکار:

وکیل خواهان دادخواستی به خواسته فوق به طرفیت خوانده به دادگاه عمومی حقوقی مرودشت تقدیم نموده بدین شرح:

که موکل به استناد قولنامه مورخ 15/10/80 موازی 5/2 هکتار از اراضی مزروعی موضوع سند قطعی شماره 188554مورخ 21/11/76 را از خوانده خریداری نموده که از تاریخ خریداری نیز صدور 2 سال اراضی فوق در تصرف مالکانه موکل بوده است خوانده در حال حاضر از تفکیک زمین و انتقال سند اراضی فوق و تسلیم به صورت مفروز به موکل امتناعمی نماید و حالا تقاضای صدور حکم به الزام خوانده به انتقال سند رسمی را بنام موکل خواستار گردیده پس از ارجاع دادخواست و وصول آن به این شعبه در تاریخ فوق در وقت فوق العاده جلسه رسیدگی دادگاه تشکیل است. دادگاه با بررسی محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح ذیل مبادرت به صدور رأی می نماید.

رأی دادگاه

در خصوص دادخواست خانم طلعت به وکالت از خواهان به طرفیت خوانده به خواسته صدور حکم به الزام خوانده به انتقال سند رسمی موازی 5/2 هکتار از اراضی مزروعی نظر به اینکه خواهان حسب صورت مجلس مورخ 5/11/84 دعوی مطروحه را مسترد داشته لذا دادگاه مستنداً به بند ب از ماده 107 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظر استان فارس می باشد.

نظر کارآموز: طبق بند ب ماده 107 ز قانون آئین دادرسی مدنی خواهان می تواند مادامی که دادرسی تمام نشده است دعوای خود را استرداد کند. دراین صورت دادگاه قرار رد دعوی را صادر می کند که قرار صادره از شعبه سوم منطبق با موازین قانونی می باشد.

کلاسه پرونده:854- 81 – ح6 تاریخ رسیدگی: 21/10/82

نام مجتمع: دادگستری مرودشت

مرجع رسیدگی: شعبه سوم دادگاه عمومی مرودشت

خواهان: علی ناز خوانده: 1- محمد 2- رحیم

خواسته: الزام خواندگان به انتقال سند رسمی یک دستگاه اتومبیل

گردشکار:

خواهان دادخواستی به طرفیت خواندگان به خواسته فوق به دادگاه عمومی مرودشت تقدیم نموده بدین شرح:

خواهان طبق قولنامه در سال 779 یک دستگاه خودرو نیسان را از خوانده ردیف اول به مبلغ سه ملیون ریال خریداری به صورت اقساط نموده. خوانده طبق قولنامه متعهد گردیده بعد از پرداخت آخرین قسط نسبت به انتقال و استرداد سند خودرو موصوف اقدام نماید و هیچ گونه اقدامی به عمل نیاورده. پس از ارجاع دادخواست و وصول آن به این شعبه و انجام تشریفات قانونی سرانجام درتاریخ فوق در وقت فوق العاده جلسه دادگاه تشکیل است دادگاه با بررسی محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح ذیل مبادرت به صدور رأی می نماید.

رأی دادگاه

در خصوص دادخواست خواهان به طرفیت خواندگان به انتقال سند رسمی یک دستگاه اتومبیل به شماره 11413- بندرعباس 77 دادگاه با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان و اینکه خواهان دلیلی بر اینکه سند اتومبیل مورد دعوی بنام خواندگان باشد بهدادگاه ارائه نداده و حسب پاسخ استعلام از معاونت راهنایی و رانندگی استان هرمزگان نام آخرین مالک اتومبیل شخص ثالثی غیر از خواندگان دعوی می باشد. لذا دادگاه دعوی مطرحه خواهان را قابل استماع ندانسته و قرار استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد. رأی صادره حضوری و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان فارس می باشد. خواهان تقاضای تجدید نظر نموده و دادگاه تجدید نظر با استناد به ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی قرار صادره را نقض و پرونده را جهت رسیدگی در ماهیت امر به دادگاه بدوی اعاده نموده است. دادگاه بدوی نیز با توجه به اقرار خوانده ردیف اول به فروش اتومبیل مورد دعوی با اصل سند به خواهان و از طرفی حسب استعلام از دفتر اسناد رسمی شماره 86 زرقان سند اتومبیل بنام خوانده ردیف دومی باشد. دادگاه مستنداً به مواد 219و 220و 223و ازقانون مدنی و مواد 198و 519 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم به الزام خوانده ردیف دوم به انتقال سند رسمی اتومبیل مورد دعوی بنام خواهان صادر و اعلام می دارد.

نظر کارآموز: دادگاه بدوی چون مالکیت خواندگان را محرزندیده بود قرار رد دعوی خواهان را صادر کرده بود و در دادگاه تجدید نظر قرار نقض می شود و برای رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده می شود و دادگاه با توجه به اصل سند که در دست خواهان می باشد و استعلام از دفتر اسناد رسمی شماره 86 که سند بنام خوانده ردیف دوم می باشد حکم صادر کرده است که منطبق با موازین قانونی و شرعی می باشد.

کلاسه پرونده:968-83ح4 نام مجتمع: دادگستری مرودشت

مرجع رسیدگی: شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی مرودشت

خواهان: فاطمه و... خوانده: محمد

خواسته: الزام به تحویل 5000 متر زمین

گردشکار:

خواهانها اظهار نموده اند این جانبا فرزند مرحوم فرامرز می باشم نظربه اینکه آن مرحوم در سال 54 طبق قولنامه پیوستی مبادرت به خرید 5000 مترمربع زمین مسکونی واقع در پلاک 101 نموده است خوانده حاضر به تحویل زمین نیست. با تقدیم این دادخواست تقاضای الزام خوانده به تحویل مقدار 5000 متر مربع زمین مسکونی یا ثمن آن به نرخ روز راخواستار گردیده اند.

در جریان دادرسی خوانده فوت می نماید دادگاه مبادرت به صدور قرار توقیف دادرسی مطابق ماده 105 قانون آئین دادرسی مدنی صادر می نماید پس از معرفی وارثین خوانده از ناحیه خواهان رسیدگی ادامه و دادگاه مبادرت به استعلام از اداره ثبت اسناد می نماید مبنی بر اینکه آیا خوانده درپلاک 101 دارای مالکیت می باشد یا خیر در جواب اداره ثبت اسناد و املاک آمده که خوانده در پلاک مذکور دارای مالکیت نمی باشد.

رأی دادگاه

در خصوص دعوی خواهانها به طرفیت خوانده بخواسته الزام خواندگان به تحویل 5000 مترمربع زمین مسکونی واقع در پلاک 101 کوشک نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام به عمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک مرودشت هیچ گونه سابقه مالکیتی از مرحوم محمد در اراضی مورد خواسته وجود ندارد و با عنیت به اینکه رسیدگی الزام خواندگان منوط به مالکیت ایشان می باشد لذا دادگاه دعوی ایشان را وارد ندانسته و حکم به رد دعوی ایشان صادر می نماید. رأی حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظردر محاکم تجدید نظر استان می باشد.