دانلود گزارش کارآموزی آگهی تأسیس شرکت گروه مهندسین پرند کویر شرق (سهامی خاص)

آگهی تأسیس شرکت گروه مهندسین پرند کویر شرق (سهامی خاص)

تاریخچه شرکت:

خلاصه اظهارنامه و اساسنامه شرکت فوق که در تاریخ 4/8/78 تحت شماره 14470  در این دایره به ثبت رسیده برای اطلاع عموم آگهی می شود:

موضوع شرکت: شرکت مهندسی عمران در زمینه کلیه کارهای ساختمانی،راهسازی بناهای،بتنی و کلیه مستحدثات،خرید و فروش ماشین آلات ساختمانی و راهسازی و فعالیتهای رایانه ای در زمینه برنامه نویسی و نرم افزارهای مهندسی عمران و کلیه اموری که با موضوع شرکت در ارتباط باشد.

مؤسسین شرکت: آقایان سید محسن درهمی- سید محمدرضا وحیدی تورچی – سید احمد رضازاده – محمد خرمی – ابراهیم رحیم پور و هادی فیروزیان.

مدت شرکت از تاریخ ثبت بمدت نامحدود

مرکز اصلی شرکت: مشهد – بلوار سازمان آب- بلوار ارشاد- پلاک 18

سرمایه شرکت: مبلغ پنج میلیون ریال منقسم به هزار سهم پنج هزار ریالی با نام که تماماطی گواهی شماره 411/49056 مورخه 29/7/78 بانک ملت شعبه گوهرشاد پرداخت گردیده است.

اولین مدیران شرکت: آقایان سید محمد رضا وحیدی تورچی ،سید احمد رضازاده و سید محسن درهمی بسمت اعضاء اصلی هیئت مدیره برای مدت دو سال انتصاب گردیدند و آقای سیدمحمدرضا تورچی بسمت رئیس هیئت مدیره و آقای سیداحمد رضازاده بسمت نایب رئیس هیئت مدیره و آقای سید محسن درهمی بسمت مدیر عامل شرکت انتصاب شدند.

دارندگان حق امضاء: حق امضاء کلیه اوراق و اسناد بهادار و تعهدآور و رسمی و بانکی با امضاء ثابت مدیر عامل و متغیر رئیس یا نایب رئیس هیئت مدیره و مهر شرکت معتبر خواهد بود.

اساسنامه شرکت در 43 ماده و 3 تبصر به تصویب رسیده است.

روزنامه قدس جهت درج آگهی های شرکت تعیین گردید.

10- انحلال شرکت مطابق قانون تجارت و اساسنامه شرکت می باشد.

11- بازرس اصلی و علی البدل: آقای ابراهیم رحیم پور بسمت بازرس اصلی و آقای محمد خرمی بسمت بازرس علی البدل شرکت برای مدت یکسال انتخاب گردیدند.

صورتجلسه تغییر موضوع شرکت:

نام شرکت: پرند کهیر شرق

شماره ثبت شرت: 14470

سرمایه ثبت شده: 5میلیون ریال

صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده شرکت پرند کهیر شرق سهامی خاص ثبت شده به شماره 14470 در تاریخ 28/8/85 ساعت 10با حضور کلیه سهامداران در محل قانونی شرکت (در صورتی که مجمع در غیر محل قانونی شرکت تشکیل شده آدرس آن محل در قسمت محل قانونی نوشته می شود) تشکیل گردید.

الف- در اجرای ماده 101 لایحه اصلاحی قانون تجارت

آقای محمدرضا وحیدی تورچی به سمت رئیس جلسه

آقای فرید برهان علمی به سمت رئیس جلسه

آقای محمد خرمی به سمت ناظر جلسه

آقای علی هنری به سمت منشی جلسه انتخاب شدند.

ب- دستور جلسه: تغییر موضوع (یا الحاق مواردی به موضوع شرکت «ژ») مورد بحث و بررسی قرار گرفت و نتیجه موضوع شرکت به نحو ذیل تغییر یافت.

ساختمان: دربرگیرنده امور پیمانکاری مربوط به ساخت ساختمانها و ابنیه اعم از چوبی،آجری،سنگی بتنی،فلزی و غیره.

آب : در برگیرنده امور پیمانکاری مربوط به بندها،سدها و ساختمان نیروگاه آبی سازه های هیدرولیکی و تونل های آب،مخازن آب وشبکه های توزیع آب،جمع آوری و انتقال فاضلاب،کانالهای انتقال آب و شبکه های آبیاری و زهکشی،سازه های دریایی و ساحلی،احداث حوضچه ها و استخرهای پرورش و تکثیر آبزیان و عملیات ساختمانی (سیویل) تصفیه خانه های آب و فاضلاب و نظایر آن.

رشته راه و ترابری : دربرگیرنده امور پیمانکاری مربوط به ساخت راه ها نظیر راههای اصلی و فرعی بزرگراهها،آزادراهها،راههای ریلی،باند فرودگاه سیستمهای انتقال هوایی پایه دار،تونل ها،پل ها، راههای زیرزمینی و سیستم های حمل و نقل (تهیه،نصب،نگهداری و تعمیر تجهیزات) و راهداری و عملیات آسفالتی و نظایر آن.

رشته تأسیسات و تجهیزات : دربرگیرنده امور پیمانکاری مربوط به خطوط انتقال آب،نفت،گاز، شبکه گازرسانی، تأسیسات مکانیکی و هیدرومکانیکی،سیستمهای سردکننده ساختمان،تأسیسات و تجهیزات ساختمان(آب- گاز- برق و فاضلاب) انتقال زباله،تأسیسات و تجهیزات تصفیه خانه های آب و فاضلاب و وسایل انتقال (آسانسور و پله برقی) سیستمهای خبر هشدار دهنده،تجهیزات آشپزخانه و سلف سرویس و رختشویخانه، سیستمهای ارتباطی،شبکه های رایانه ای ساختمان،ماسه پاشی (سندبلاست) حفاظت کاتودی،پوشش (لاینیک) و نظایر آن و کلیه موضوعاتی که به شرکت مربوط می باشد.

و ماده 2 اساسنامه به شرح فوق اصلاح می گردد.

ج: به آقای سیدمحمدرضا وحیدی تورچی احدی از سهامداران وکالت داده می شود ضمن مراجعه به اداره ثبت شرکتها نسبت به ثبت صورتجلسه و پرداخت حق الثبت و امضاء ذیل دفاتر ثبت اقدام نماید.

عطف به موضوع شرکت مندرج در آگهی تأسیس و صورتجلسه تغییر موضوع شرکت : این شرکت در زمینه ابنیه فلزی،بتنی،تأسیسات برقی (پست های برقی) تاکنون فعالیت داشته است.

ابنیه فلزی : طراحی،محاسبه و تهیه نقشه های فازهای صفر تا اجرایی ابنیه مختلف فلزی (موارد اشاره شده در رزومه شرکت) و هم چنین مبادرت به پیمانکاری در امور فوق الذکر در پروژه های مختلف شهری با کارفرمایان حقیقی و حقوقی مختلف که دارایی کاربریهای مسکونی (تعاونی مسکن فرهنگیان طرقبه در گلبهار- تعاونی مسکن فرهنگیان ناحیه 2 در الهیه پروژه است) و اشخاص حقیقی مختلف در مناطق 1،11،12 در ثامن شهرداری مشهد هم چنین سازه پیچ و مهره ای در خیابان راهنمایی.

ابنیه بتنی : همانند سوله های خاص نظامی در پادگان ثامن الائمه (ع) نیروی انتظامی – میدان جهاد)

تأسیسات برقی : سیستمهای برقی چناران و جاده سیمان مشهد (در دست احداث)

قرارداد کار ساختمانی

کارفرما :

پیمانکار :

موضوع قرارداد:

تعهدات کارفرما:

کارفرما متعهد می گردد تا مصالح مورد نیاز را بموقع آماده و تهیه کند در صورت نرساندن به موقع مصالح و لوازم مورد نیاز ملزم بر پرداخت مزد پیمانکار می باشد.

به موقع پرداخت کردن دستمزد پیمانکار.

تعهدات پیمانکار:

به نحوه احسن انجام دادن کار مورد قرارداد.

جبران خسارت هرگونه تعطیلی و تأخیر در انجام تعهدات.

حفظ ایمنی کار و رعایت اصول احتیاطی بعهده پیمانکار می باشد.

20 درصد کل از دستمزد بعنوان حسن انجام کار نزد کارفرما تا پایان کار باقی خواهد ماند.

جریمه بکار گماردن کارگر خارجی به عهده پیمانکار می باشد و کارفرما هیچگونه مسئولیتی ندارد.

مدت قرارداد از مورخ ................. شروع و در مورخه ...................... به اتمام می رسد.

امضاء کارفرما                                                              امضاء و اثر انگشت پیمانکار

سیستمهای مالی :

1-  در قراردادهای صرفاً طراحی و تهیه نقشه ها و محاسبات سازه ای مورد نیاز با توجه به فرصت های موجود و توافق با کارفرمایان مختلف حقیقی و حقوقی مراحل مالی از پیش پرداخت تا تسویه حساب کامل طی پیشرفت تهیه نقشه ها

2- در قراردادهای نظارتی:

الف- نظارت شهرداری: به صورت مقطوع و حسب تعرفه های سازمان نظام مهندسی در ابتدای پرژه با مالکین تسویه حساب می گردد زیرا پروانه به همراه سند ملک جزو اسناد کامل انتقال به غیر است و ضمناً یک پروانه ساختمانی تا حداکثر سه سال دارای اعتبار می باشد و نمی توان مالک را وادار به ساخت و ساز در زمان مشخص کرد.

ب- نظارت اجرایی : با توجه به توفق با کارفرما ممکن است در به صورت درصدی از پیمان،یا مبلغ مقطوع ماهانه و یا مبلغ مقطوع کلی در رقم رفلکس باشد چنانچه مالک در برآورد ریالی پروژه مجبور به اعلام متمم ثابتی به مقامات بالاتر باشد (کارفرمایان دولتی یا حقوقی) رقم دستمزد رفلکس بوده ولی با توجه به پیشرت کار دریافت می گردد.

3- قراردادهای پیمانکاری:

دارای سه فرم زیر است:

الف- اجرا با مصالح که به تمام مبلغ پروژه اعم از دستمزد و با مصالح خریداری شده جهت پروژه اطلاق می گردد در صورت انعقا قرارداد با کارفرمایان دولتی ضریبهایی مانند تعدیل،بالاسری،تجهیز کارگاه و .. به آن تعلق می گیرد. در مراحل مختلف کار توسط پیمانکار بر حسب جداول فهرست ها صورت وضعیت تهیه شده وضرایب در آن اعمال می گردد. سپس این صورت وضعیت توسط ناظر یا ناظرین پروژه از نظر اهجام و مقادیر بررسی می گردد و در صورت تأیید به واحد مالی کارفرما ارائه می شود تا تسویه حساب گردد.

قالب بندی فلزی

مقدمه:

منظور از قالب فلزی در این فصل قالبی است که از ورق توأم با انواع پروفیلهای فولادی ساخته شده باشد.

در اندازه گیری قالب بندیها،سطوح بتن ریخته شده که در تماس با قالب است،ملاک محاسبه قرار می گیرد.

منظور از ارتفاع در ردیف های این فصل،به ترتیب زیر است:

3-1. در مورد دیوار در طبقه اول روی پی،ارتفاع متوسط دیوار نسبت به رقوم روی پی که دیوار روی آن قرار می گیرد،و در طبقات بعدی ارتفاع متوسط دیوار نسبت به کف همان طبقه.

3-2. در مورد تیر و دال (تاوه) ارتفاع متوسط قرار گرفتن پای شمعهای قالب بندی تا سطح زیرین تیر و دال.

4- در ردیف های این فصل،هزینه های پشت بند،چوب بست و داربست و باز کردن قالب و اجرای کامل کار در نظر گرفته شده است.

5- منظور از چوب بست و داربست در این فصل،مجموعه ای از قطعات فلزی یا چوبی یا مخلوطی از آن دو،به صورت افقی یا قائم یا مایل و یا قوسی است که برای نگهداری قالب و انتقال نیروهای ناشی از بتن ریزی از قالب به زمین یا سایرتکیه گاه ها به کار برده می شود.

6- منظور از پشت بند،پروفیلهای فلزی افقی،قائم یا مایل و یا قوسی است که از آنها برای نگهداری قالب در مقابل نیروهای ناشی از بتن ریزی به کار برده می شود پشت بند قالب فلزی می تواند از جنس چوب نیز باشد.

7- منظور از جدار خارجی در ردیف 60801،جدار خارجی دیوار،ستون یا تیری است که یک سوی آن به فضای باز ارتباط دارد و برای قالب بندی آن تمهیدات ویژه ای مانند بالکن چوبی یا فلزی موقت،جان پناه مناسب یا راه حلهای دیگری مورد نیاز باشد مبنای محاسبه ارتفاع این نوع سازه ها،تراز کف طبقه ای است که کار در آن انجام می شود این اضافه بها فقط به قالب بندی سطوح خارجی سازه های یاد شده تعلق می گیرد.

8- منظور از فاصله نگهدار در دیوارها،لوله فلزی یا پلاستیکی و میله دو سر رزوه و واشر و مهره به منظور مقابله با فشار بتن است که بهای آن در ردیف های قالب بندی دیوارها منظور شده است و چنانچه برای منابع آب،قیدهای مخصوصی برای جلوگیری از نفوذ آب مصرف شود اضافه بهای مربوط در ردیف 60802 پیش بینی شده است.

9- در ردیف های قالب بندی این فصل بهای ماده رهاساز(روغن و مانند آن) پیچ و مهره لازم،در قیمتها منظور شده است.

10- بهای انجام عملیات لازم برای تصحیح در گوشه قالبها،در قیمتهای این فصل منظور شده است.

11- در صورتی که بنا به تقاضای پیمانکار و تأیید مهندس مشاور از قالب چوبی با کوبیدن ورق فلزی در داخل آن استفاده شود بهای قالب بندی برابر 75 درصد ردیف های این فصل پرداخت می شود.

12- قالب بندی ستون پایه ها(پداستالها) با توجه به سطح مقطع،از ردیف های  060301،060804، قابل پرداخت است.

13- با پرداخت ردیف های 060901،060902،در ارتباط با درزهای انبساط و درزهای کف سازیهای بتنی،قالب بندی در وجه درز که مجاور یکدیگر قرار گرفته اند پرداخت نمی شود.

14- منظور از قالب لغزنده ردیف های 061001،061002،قالبی است که سطح بتن با سطح قالب،در طول اجرای سازه،دایماً در تماس باشد و تغییر مکان آن با لغزش انجام شود،بنابراین قالبهایی را که هر نوبت،از محل خود باز شده و دوباره در محل جدید بسته می شوند (قالب تکراری)نمی توان جزو قالبهای لغزنده به حساب آورد.

15- به قالب بندی سطوح داخلی دیواره آسانسورها و کانالهای عمودی تأسیسات اضافه بهای ردیف 060801،تعلق می گیرد ضمناً مبنای اندازه گیری ارتفاع در این نوع سازه ها مشابه دیوارهای جدار خارجی،کف طبقه ایست که کار در آن انجام می شود.

16- منظور از کف طبقه در این فصل،کف سازه ای طبقه است.

17- اضافه بهای ردیف 060805،قالب بندی سطوح شیب دار به ردیف 060701 قالب بندی پله ها تعلق نمی گیرد.

17- اضافه بهاي رديف 060805،قالب بندي سطوح شيب دار به رديف 060701 قالب بندي پله ها تعلق نمي گيرد.

فهرست بهاي واحد پايه رشته ابنيه سال 1385

فهرست بهاي واحد پايه رشته ابنيه سال 1385

فهرست بهاي واحد پايه رشته ابنيه سال 1385

ب- اجراي مدرن مصالح (دست مزدي):

در اين نوع قراردادها تهيه مصالح با كارفرما بوده و پيمانكار فقط دستمزدهاي مربوط را مي پردازد لذا پرداختهاي مالي داراي گردش ريالي كمتري است و معمولاً به صورت مرحله اي يا فاز به فاز با پيمانكار تسويه حساب مي گردد اين فازها يا گام بندي پروژه در قرارداد اوليه معين مي شود.

ج- پيمان مديريت (مديريت پيمان):

تهيه مصالح و حتماً معرفي گروههاي كاري با كارفرما يا با هماهنگي انجام مي شود و مجري بكار گرفتن نيروها و استفاده صحيح از مصالح است اين نوع قرارداد به قرارداد درصدي هم معروف است كه از كل خرج كرد پروژه شامل مصالح و دستمزدها درصدي به پيمانكار با مجري پرداخت مي گردد.(مثلاً 12.5% ) چنانچه مصالح و يا پرداخت دستمزدها توسط خود كارفرما هم پرداخته شود باز هم مجري درصد خود را مي گيرد. به علت اينكه هر چه مبلغ پروژه بيشتر شود سود پيمانكار هم بيشتر مي شود اين قرارداد معمولاً در مواقعي منعقد مي گردد كه كارفرما به مجري خود اعتماد كامل داشته باشد.سيستم مالي شركت پرند استفاده از نرم افزار سكه مي باشد.

پرداختهاي كارگري به صورت ليست كارگري و خريد ها با فاكتور رسمي و مهر و امضاء فروشنده انجام مي شود. پرداخت حقوق كارگري به صورت هفته اي (پنج شنبه ها) و نقدي است. پرداخت حقوق پيمانكاران جزء (بنا،جوشكار،..) به صورت مرحله اي يا فازي است كه هميشه به صورت عليالحساب و حداكثر،تا 80% مبلغ طلب آنها قابل پرداخت است.( با اخذ رسيد پرداخت وجه و با هماهنگي مسئول كارگاه و تأييد ناظر پروژه).

دريافتها حسب ارائه صورت وضعيت به كارفرما (پس از تأييد ناظرين) انجام مي شود. ثبت اسناد مالي رايانه اي است در هر مقطع پرداخت كارگري يا پيمانكاران جزء اس قسمت مالي راجع به مبلغ كل (برآورد اوليه) هر مبلغ پرداخت شده تاكنون استعلام مي كنيم. از انواع قراردادها در يك پروژه ممكن است استفاده شود.

هزينه مهندس ناظر و نقشه كش

دستمزد معمار برمبناي درصدي طبق قرارداد پيمانكاري

قرارداد پيمانكار با مصالح و بدون مصالح مي باشد كه براي كيفيت كار من بدون مصالح را ترجيح مي دهم. براي اين كه پرداختها با مشكل مواجه نشود صورت كاركرد در پايان هر هفته قسمت مالي شركت چك شود. گروهها با هماهنگي معمار است (و شايد خودمان انتخاب كنيم) و قرارداد به صورت جداگانه بسته مي شود.

حدوداً هزينه كار بر مبناي متر مربع زيربنا در حال حاضر از متري 1500000ريال تا 3000000 ريال و يابه بالاتر بسته به نوع تزئينات و خريد لوازم (شيرآلات،كليد پريز و چيني آلات ساختماني و نوع دربها و يا سنگ ها سقف و كاشي سراميك است)

خريد لوازم كيفيت بالا خيلي ربطي به دستمزد آن ندارد. يك نفر كه معتمد است را به عنوان كارپرداز انتخاب مي كنيم. هر پيمانكاري كه پول بخواهد با تائید معمارو صورت وضعيت كار كه حدوداً چقدر كار شده مبلغي از كار (طبق قرار داد) نزد كارپرداز مي ماند بقيه آن توسط كارپرداز پرداخت و رسيد دريافت مي كند.

نمونه رسيد:

معمولاً از پيمانكارهاي ناآشنا وثيقه حسن انجام كار دريافت مي شود. كيفيت كار پيمانكار به عهده مهندس ناظر و با تأييد مهندس ناظر تسويه حساب مي گردد.

ضعف مالي:

نرسيدن دستمزد پيمانكارها و كارگرهاي شركت جزء ضعف مالي محسوب مي گردد چون نرسيدن دستمزد به موقع به پايين آمدن كيفيت كار و هدر رفتن مصالح ساختماني منجر و زمان زيادي را مي طلبد. در مجموع پروژه ضرر وارد مي شود هم از نظر كيفي و از نظر زماني.

در مرحله اول مقدار زير بنا يك زمين مدرسه اي را حدود 300 متر زيربنا طبق نقشه اي كه از اداره يا مهندسين دريافت كرديم مرحله اول كود برداري و آزمايشگاه خاك (براي محكم بودن زمين ) نشت ساختمان نسبت به محكم بودن عمق بتني كه مهندسين ناظر به ما دادند. نقشه با رنگ ريزي پیاده مي شود با آجر معمولي قالب چيني مي شود با ابعادي كه در نقشه است و عمق بتني كه مهندس ناظر به ما داده است طبق نقشه شاستي و ستونها مشخص مي شود. مراحل بعدي آرموتور بندي بعد از آن نصب صفحه پلت و ولتها با نصب صفحه پلت وآ رماتور بندي كار آماده بتن ريزي است بتن طبق عياره موجود در نقشه با نظارت مهندس و معمار اجرا مي شود و به موقع بتن آب داده مي شود به مدت 5 روز يا بيشتر متناسب به هواي تابستان يا زمستان . بعد از 48 ساعت صفحات پلت برداشته و دوباره با سيمان نرم هواگيري و ترازبندي مي شود.

كار آماده براي جوشكار اسكلت مي باشد مهمترين قسمت كار است و بودجه زيادي لازم است براي خريد آهن. آهن طبق شماره هاي موجود در نقشه خريداري و تحويل جوشكار مي شو. جوشكار شروع به كار مي كند و جوشها حتماً بايد توسط مهندس ناظر يا زير نظر آن تأييد گردد. بعد از جوشكاري ستونها اسكلت آماده بلوز شدن مي باشد توسط جرثقيل مخصوص كار را انجام مي دهيم ستونها،ريل ها نصب مي باشد. نصب بادبندها به هر شماره اي كه در نقشه است و نبشي روي پل ها و دعوت از مهندس ناظر براي بازديد در ضمناً سقف هاي بتني فقط ستونها و بادبندها ضد زنگ مي زنيم .

اجراي سقف:

انواع هرم سقفها: طاق ضربي،سقف تيرچه كرميت،وائونوليت،تيرچه كرميت با بلوك سيماني، تيرچه كرميت با بلوك سفال،تيرچه فلزي يا بتني يا سقف كامپوزيت.

سقفي است كه بتن آهن ها را با آجر و گچ اجرا مي كنند.

بلوك بين تيرچه ه قرار مي گيرد بعد از قرارداد بلوكها روي آنها ميل گردهاي فلزي به هر ابعادي كه داخل نقشه است بسته مي شود و پس از آن بتن به ارتفاع و معيارهاي كه مهندس ناظر تعيين گردد اجرا مي شود.

بين آهن هاي قالب بندي شود روي آهن ها و قالب ميلگرد به دستور مهندس ريخته مي شود با عياری که مهندسین ناظر تایین کرده اند اجرا می شود و سقف کامپوزیت باید از زیر با میلگرد و رابیتس بعد از باز شدن قالبها کاذب شود.

حسن سقف اين است لوله هاي تأسيسات و برق را از سقف كاذب عبور بدهيم و روي رابيتس از زير گچ مي شود ولي سقف كرميت تأسيسات و برق بايد از روي سقف ها عبور كند در نتيجه كيفيت سقف كامپوزيت بهتر از انواع سقف هاي كرميت مي باشد و هزينه ها به مقداري كمي بيشتر از سقف كرميت است و كيفيت بيشتر و هيچ از پايين صدا عبور نمي كند عايق بندي بهتر است.

كار آماده تيغه چيني مي باشد جاي تيغه ها توسط معمار و مهندس مشخص مي شود با همكاري معمار و مهندس تيغه چيني شروع مي شود.

انواع مصالح براي تيغه چيني:

ماسه و سيمان،آجر و بلوك،آجري گري يا سفال،آجر سفال يا بلوك كه نوع تيغه بلوكي كيفيت بهتري دارد بخاطر فضاي خلأ داخل بلوكها و ابعاد آن .

سرعت كار بالا مي رود.

از نظر گرما،سرما و صدا عايق بندي مي شود به خاطر فضاي خلأ بهتر است نوع ديگر آجرگري يا سفال كه معمولاً از آن هم استفاده مي شود.

پيشنهاد:

نظر من آجر بلوك است چون عايق بندي دارد مرغوب تر است.

بعد از اجراي تيغه بندي كار آماده خاك گچ و تأسيسات از قبيل برق،لوله كشي.... است پس اجراي تأسيسات و لوله هاي برق و نصب لوله هاي دودكش،نصب كانالهاي تهويه هوا و لوله بخاري. لوله ها عايق كاري مي شود و روي لوله ها و لوله هاي برق با سيمان پوشيده مي شود و تا بلندترين نقطه كف،كف ها را پوكه مي پوشانيم روي آن ها يك لايه سيماني به جهت آشغال و نخاله گچ كه با پوكه مخلوط نشود.كار آماده نصب كم ها و پنجره ها است.

پس از نصب كم ها پنجره ها سرويس ها را بايد عايق رطوبتي كنيم كه ازنوع قيرگوني يا ايزوگام استفاده مي شود. قبل از نصب قيرگوني و ايزوگام زير آن ها بايد با بك لايه سيماني صاف كشيده شود پس از چند روز روي آن عايق مي شود (قير يا ايزوگام). سرويس ها و بقيه جاها را كه قرار است سراميك يا كاشي شود آماده كار مي كنيم. پس از كاشي كاري و حاشيه دور داخلي ساختمان كار آماده گچ كاري مي باشد. در ضمن هنگام كچ كاري نصب درب جاي بخاري روي كار الزامي مي باشد پس از گچ كاري كف سازي با موزائيك و سنگ و سراميك انجام مي شود كار آماده نصب كليد پريز، شير آلات و دستشويي (.شستن دست) و يا نصب رادياتورهاي شوفاژ و بعد از آن نقاشي مي باشد نصب شيشة پنجره ها و حدوداً كار آماده بهره برداري مي باشد.

حدوداً كف ساختمان از حياط نيم متر بلندتر و با محوطه پايين تر مي باشد(چون مدرسه است)

آماده سازي محوطه:

طبق نقشه ها،خيابان كشي،باغچه ها نصب لامپهاي روشنايي توسط مهندس ناظر به اجرا در مي آيد.